1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
18.5万円/㎡
前年比-22.0%
宮崎市
18.5万円/㎡
前年比-22.0%
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ル・グラン大塚中央
宮崎県宮崎市大塚町
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩46分
2000年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造
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6階 / 100㎡の場合
相場
2,468万円
24.7万円/㎡
1,491
2,142
2,794
3,445
AI査定結果
推定相場価格
2,468万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,142万円〜2,794万円
21.4万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ル・グラン大塚中央
2,060万円（20.6万円/㎡）/ 6階 / 100㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は20.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 2,060万円 | 20.6万円 | 6階 | 100㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は22.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ル・グラン大塚中央 宮崎市大塚町 | 宮崎駅46分 | 2,060万円 | 20.6万円 | 100㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2026/03/17 | セ・ラ・ヴィ大塚台1号館 宮崎市大塚台西一丁目 | 宮崎駅57分 | 2,200万円 | 23.5万円 | 93.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/17 | セラヴィ大塚台2号館 宮崎市大塚台西一丁目 | 宮崎駅55分 | 1,969万円 | 23.9万円 | 82.24㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/28 | ハピネス祇園 宮崎市祇園二丁目 | 宮崎神宮駅38分 | 1,700万円 | 21.1万円 | 80.73㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | エイルマンション神宮 宮崎市神宮西一丁目 | 宮崎神宮駅18分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/25 | サーパス大橋第2 宮崎市大橋三丁目 | 宮崎駅31分 | 1,790万円 | 19.8万円 | 90.34㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2023/09/05 | サーパス大橋 宮崎市大橋三丁目 | 宮崎駅28分 | 1,950万円 | 23.4万円 | 83.37㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2026/04/28 | サーパス大橋南 宮崎市大工二丁目 | 宮崎駅29分 | 1,980万円 | 23.0万円 | 86.14㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/11 | サーパス大工町 宮崎市大工二丁目 | 宮崎駅26分 | 1,500万円 | 18.8万円 | 79.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/20 | ル・グラン神宮東 宮崎市神宮東一丁目 | 宮崎神宮駅9分 | 1,590万円 | 20.7万円 | 76.8㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/25 | サーパス鶴島 宮崎市鶴島三丁目 | 宮崎駅33分 | 1,890万円 | 24.8万円 | 76.32㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2024/03/25 | サーパス神宮参道 宮崎市江平西一丁目 | 宮崎神宮駅19分 | 1,700万円 | 19.4万円 | 87.81㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/10 | エムシーコート橘通り 宮崎市橘通西五丁目 | 宮崎駅15分 | 2,100万円 | 25.1万円 | 83.72㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/17 | エイルヴィラグランシス橘通り 宮崎市橘通東五丁目 | 宮崎駅14分 | 1,800万円 | 24.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/09 | フラワーマンション橘通東 宮崎市橘通東五丁目 | 宮崎駅13分 | 2,280万円 | 23.9万円 | 95.58㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ル・グラン柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎駅18分 | 1,860万円 | 24.3万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/02 | コアマンション柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎神宮駅18分 | 2,180万円 | 25.4万円 | 85.66㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/04 | セ・ラ・ヴィ柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎駅19分 | 1,680万円 | 21.2万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/16 | エイルヴィラリベルシティ柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎駅19分 | 1,850万円 | 21.4万円 | 86.48㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/01 | エイルヴィラクレストリバー鶴島 宮崎市鶴島一丁目 | 宮崎駅27分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/22 | JGMヴェルデ錦本町弐番館 宮崎市錦本町 | 宮崎駅10分 | 2,080万円 | 24.3万円 | 85.49㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/26 | JGMヴェルデ錦本町壱番館 宮崎市錦本町 | 宮崎駅8分 | 1,999万円 | 23.4万円 | 85.49㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/02 | サーパス高千穂通 宮崎市高千穂通二丁目 | 宮崎駅3分 | 2,200万円 | 23.1万円 | 95.27㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2026/05/25 | フラワーマンション江南 宮崎市淀川一丁目 | 南宮崎駅17分 | 2,280万円 | 25.2万円 | 90.43㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 71戸 | SRC |
| 2023/07/03 | サーパス宮崎駅東 宮崎市宮崎駅東一丁目 | 宮崎駅1分 | 2,100万円 | 24.0万円 | 87.67㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2026/01/10 | グランドパレス大淀 宮崎市太田一丁目 | 南宮崎駅15分 | 1,399万円 | 16.7万円 | 83.69㎡ | 3LDK+S | 7階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/15 | フラワーマンション楠並木通 宮崎市旭二丁目 | 宮崎駅12分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2026/03/31 | サーパス文化の森 宮崎市老松一丁目 | 宮崎駅8分 | 1,650万円 | 19.5万円 | 84.72㎡ | 3LDK+S | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 95戸 | SRC |
| 2025/02/22 | グランドパレス瀬頭 宮崎市瀬頭一丁目 | 宮崎駅13分 | 1,785万円 | 22.7万円 | 78.65㎡ | 2SLDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 47戸 | SRC |
| 2024/04/29 | Fステージ南宮崎 宮崎市太田四丁目 | 南宮崎駅5分 | 1,700万円 | 20.6万円 | 82.36㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/05 | グランドパレス青葉 宮崎市吉村町 | 宮崎駅18分 | 1,880万円 | 22.6万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/24 | アービス城ケ崎 宮崎市城ケ崎一丁目 | 南宮崎駅13分 | 1,250万円 | 15.8万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/08 | プレッソ城ケ崎壱番館 宮崎市城ケ崎二丁目 | 南宮崎駅15分 | 1,700万円 | 20.3万円 | 83.65㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/11 | サーパス城ケ崎 宮崎市城ケ崎二丁目 | 南宮崎駅15分 | 2,100万円 | 22.0万円 | 95.49㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で22%下落、宮崎市では22%下落しています。